新(xīn)房收房如何驗房，驗房步驟，怎麽驗房，驗房流程

       如果需要驗房的，需要提前找好驗房師傅，約好時間。驗房出現的問題，越早提交越好，後期維修是根據提交時間去維修。有(yǒu)些人家，房子都裝(zhuāng)修完了，還沒開始修。這效率是一回事，跟大家提交時間也有(yǒu)關系。

       如果我們業主自己去驗房，準備：空鼓錘(可(kě)以金屬勺子、器具(jù)代替)、靠尺(可(kě)以瓷磚代替)卷尺、記号筆(bǐ)、塑料盆(接水用(yòng))、驗電(diàn)器(手機充電(diàn)器)。

1、檢查空鼓

使用(yòng)空鼓錘敲擊牆面，如果有(yǒu)那種咚咚的聲音就是空鼓，面積很(hěn)小(xiǎo)沒關系，面積比較大需要聯系開發商(shāng)維修。

2、檢查有(yǒu)無外牆漏水

如果發現一些牆角，有(yǒu)水漬的，記下來報給開發商(shāng)，等到下雨天确認，如果真的漏水開發商(shāng)會維修的。晚一點也沒關系。

3、檢查有(yǒu)無大面積起沙

如果有(yǒu)下面這種情況的，一定要聯系開發商(shāng)維修。不然後面做油漆問題很(hěn)大，容易脫落。一般是由于水泥和沙子混合比例出了問題。

                    水泥牆能(néng)用(yòng)手寫字

4、檢查窗戶有(yǒu)無CCC标志(zhì)

下雨天看一下，窗戶關好的情況下，會不會出現雨水滲透進來的情況，檢查窗戶是否能(néng)靈活開關，有(yǒu)無歪斜。看看窗戶有(yǒu)沒有(yǒu)CCC标志(zhì)，如果沒有(yǒu)說明不是鋼化玻璃，需要更換。

5、檢查上下水是否通暢

用(yòng)小(xiǎo)水桶在龍頭上放水，倒入地漏以及台盆下水管等，檢查有(yǒu)沒有(yǒu)堵塞情況。如果堵塞了，及時聯系開發商(shāng)。

6、檢查入戶門有(yǒu)無損壞

仔細看就行了，要是前期沒有(yǒu)發現，等裝(zhuāng)修開始了，門有(yǒu)損壞，說不清是之前損壞的還是裝(zhuāng)修弄壞的。

7、檢查進水管有(yǒu)沒有(yǒu)漏水情況

檢查入戶水管，有(yǒu)沒有(yǒu)漏水的情況，這個時候如果漏水，在沒裝(zhuāng)修之前沒有(yǒu)堵漏的材料，是比較麻煩的，需要及時維修。.

8、檢查強電(diàn)箱和燈插座等是否有(yǒu)電(diàn)

這個簡單，空氣開關推上，看看家裏燈是否都能(néng)正常打開。用(yòng)驗電(diàn)器逐一檢查插座是否通電(diàn)，大家如果是做改線(xiàn)的這點尤為(wèi)重要。

9、檢查可(kě)視對講機

檢查可(kě)視對講機，是否能(néng)正常使用(yòng)，屏幕是否清晰。要是沒有(yǒu)問題，拆下來帶走，裝(zhuāng)修如果放在現場會容易弄髒。等到房子裝(zhuāng)修好，再拿(ná)到現場裝(zhuāng)上。注意:對講機的線(xiàn)如果需要移動，盡量讓物(wù)業移，不然後期不保修了。

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